湖口| 连云区| 武鸣| 阳西| 乌苏| 曲阜| 宜春| 达日| 光泽| 新竹县| 武鸣| 永州| 琼中| 五营| 海原| 阿克陶| 遵化| 八达岭| 宁陕| 鱼台| 普兰| 肥乡| 峨眉山| 莒南| 湖北| 阜阳| 龙里| 南投| 兴业| 平利| 莲花| 亳州| 来宾| 沁水| 白碱滩| 武陵源| 南康| 天安门| 济源| 务川| 万安| 贺兰| 福清| 绥中| 昭平| 献县| 铁岭县| 乾安| 林甸| 泰顺| 错那| 五指山| 常山| 浚县| 江川| 福安| 五营| 儋州| 南充| 顺义| 五寨| 怀仁| 利川| 灵台| 范县| 玛沁| 武冈| 夏邑| 西乡| 让胡路| 开平| 茶陵| 桃源| 黄石| 无锡| 长顺| 正阳| 南华| 临澧| 贾汪| 伊通| 环江| 济南| 江城| 陆川| 安达| 乐山| 甘孜| 武邑| 沐川| 泊头| 江陵| 清远| 宜章| 明光| 西华| 罗山| 鄯善| 张家港| 江源| 安丘| 丰润| 灌南| 崇义| 宜昌| 蓬溪| 安西| 理塘| 伊吾| 盐山| 灌阳| 代县| 青河| 恭城| 芷江| 五莲| 阿拉尔| 宣城| 尤溪| 吕梁| 浦江| 石渠| 卢龙| 金寨| 北碚| 黄石| 偃师| 鲅鱼圈| 抚顺县| 桦甸| 合水| 丰城| 长安| 延庆| 岳阳县| 浦口| 鄢陵| 辉县| 麻山| 冠县| 象州| 溧阳| 留坝| 四会| 曲水| 都江堰| 成武| 延安| 商河| 长寿| 鹿寨| 图木舒克| 古县| 聂荣| 徽县| 大同县| 威县| 文县| 铜川| 梁山| 陆良| 尚志| 鄂温克族自治旗| 大厂| 漾濞| 温县| 青阳| 武穴| 红古| 东台| 潞西| 乌兰| 美姑| 邓州| 承德县| 张掖| 曲麻莱| 龙泉驿| 易县| 惠山| 贵州| 昌都| 永安| 沙河| 鹤岗| 乾安| 远安| 长白| 凤阳| 承德市| 高青| 榆中| 眉山| 格尔木| 林甸| 蠡县| 阳高| 高碑店| 和政| 牙克石| 海安| 高淳| 宿迁| 伊吾| 芮城| 芜湖市| 河南| 巴中| 射阳| 通海| 罗山| 红岗| 日照| 抚顺县| 巴马| 武定| 确山| 醴陵| 黄岛| 芒康| 永定| 衡阳县| 德阳| 巴林左旗| 栾川| 基隆| 宝清| 元氏| 常熟| 五家渠| 南山| 同心| 武夷山| 哈尔滨| 酉阳| 泉州| 路桥| 汉中| 弥勒| 洋山港| 扎鲁特旗| 赤壁| 达日| 宜丰| 武威| 富拉尔基| 岐山| 封开| 巫山| 山海关| 开原| 淮南| 巴中| 武威| 会东| 唐河| 红原| 嘉鱼| 娄烦| 弥勒| 汉阴| 兴国| 岑巩| 新余|

西安发布限购新政:家庭首套商贷首付比例30%

2019-02-24 02:47 来源:大河网

  西安发布限购新政:家庭首套商贷首付比例30%

  那些国家的人可能会问:如果美国总统说美国人不能依靠我们的话,普通的美国人会怎么看待我的国家呢?  以美国此前宣布的对钢铁征收重税为例,由于美国挥舞的大棒,像日本、英国和韩国这样的坚定盟友,已经在乞求美国对它们进行豁免。

接受媒体采访的毕业班女生称,比起获得喜欢的男生制服上的纽扣,还不如用智能手机一起拍照更开心。这充分说明竞争力强的产业,顺差就会多。

    此前报道:美国海军驱逐舰进入南海美济礁12海里范围内  据英国路透社3月23日消息,一位匿名美国官员表示,美国海军马斯汀号驱逐舰当日在南海海域实行所谓航行自由行动。安倍鞠躬道歉(图源:产经新闻)  海外网3月25日电当地时间25日,日本自民党在东京都内的酒店召开第85届党大会。

    【环球时报驻美国、德国特派特约记者张朋辉青木任重王会聪柳玉鹏环球时报记者倪浩】  阅读更多内容请参见今日出版的《环球时报》或下载登录新版环球TIME客户端。2003年,贝尔特拉姆曾入选加入法国宪兵队下属的精英反恐特勤队。

中国很多汽车制造商已获得进入印度市场的全球汽车品牌的股份。

    美中关系是本世纪最重要的双边关系,美中合作才能推动全球经济增长。

  两人是本月14日李明博到案受讯时的负责人员,且于22日深夜前往李明博私宅实施逮捕。  在4名警察组成的越狱突击队中,三名哈里亚纳邦的警察在潘奇库拉市被捕,还有一名拉贾斯坦邦的警察OmPrakash则被关押在哈努芒加尔县。

    印度乘用车市场是增长速度最快的市场之一,2016年至2017年超过9%,预计到2020年印度将成为全球第三大乘用车市场。

    媒体认为,造成这一习俗逐渐消失的原因包括正装校服的减少,如今很多日本学校已经开始流行没有纽扣的罩衫式学生服。半年多时间,年初换汇的人就亏了万多(人民币)。

    此外,检方已向李明博方面询问其对讯问地点的意见。

  作为一个国家,中国有独特的语言、文字、美食以及沟通方式,不是真正的想要输出自己的传统习俗,总是倾向于内向型发展。

  国会众议院少数党领袖佩洛西发布推文称,美国军队不应因性别取向而将那些具备勇气和力量的人拒之门外。对此,2011年诺贝尔经济学奖得主、美国著名经济学家托马斯萨金特23日在接受央视记者采访时表示,这是个愚蠢的决定,美国对华贸易赤字过高,这是美国人自己的问题,跟关税无关。

  

  西安发布限购新政:家庭首套商贷首付比例30%

 
责编:
2019-02-24 02:30:12新京报
原创版权禁止商业转载授权

加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

2019-02-24 02:30:12新京报
特朗普可能对准德国的汽车行业。

  楼市追踪

  若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。正如1997年,香港行政长官董建华提出八万五建屋计划,5年10个月中,香港楼价下跌70%。加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又如何办不到呢?当然,不仅加拿大,这对于其他地区同样具有借鉴意义。

  □陈思进(资深金融风险管理顾问)

点击加载更多

    • 一天
    • 一周
    • 一月
       回到PC版