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洪泰创新空间王胜江:做他人创业路上的“卖水人”

2019-02-22 16:09 来源:第一新闻网

  洪泰创新空间王胜江:做他人创业路上的“卖水人”

  该项目自2015年1月份开工建设,现进入室外工程阶段,计划2018年6月竣工交付。首都功能核心区以外中心城区的“负面清单”包括限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为大型商务办公项目;限制各类用地调整为区域性物流基地和批发市场;限制五环路以内的各类用地调整为综合性医疗机构;限制五环路以内的各类用地调整为中等职业教育、高等教育以及面向全国招生的培训机构和文化团体;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。

据中国房地产报记者不完全统计,截至3月末,已经有超过30名房企高管离职,约60名高管职务发生变动,涉及房企接近40家。包括坚持调控的目标不动摇、力度不放松,保持政策的连续性和稳定性。

  在具体工作上,将健全推进“村改居”社区物业管理考评机制。地理位置:联岛路以东、研发一路以南出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.该地块科技研发部分经江宁区政府确认为自用型,受让方不得分割转让、销售及分割抵押;3.该地块位于江苏软件园范围内,受让方必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.地块内不得建设围墙。

  人机混合智能化在一定时期肯定会起到更好的效果。据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。

据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。

  观点地产新媒体查阅公告,目标公司目前持有的物业为位于香港湾仔的商用物业,实用面积约2,567平方尺。

  “如果一家银行大幅上浮利率,等于在向市场释放信号,恒生银行此举耐人寻味”,昨日有银行业内人士向羊城晚报记者表示。鼓励各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施;鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施;鼓励各类非居住建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化设施和医疗设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为科技创新用房、高新技术和战略新兴产业用房。

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  健全领导干部、党代表、人大代表、政协委员联系小区制度;驻社区机关、事业单位和国有企业分别联系一家以上住宅小区为友好单位,为联系小区办实事、解难题,并建立以业主(租户)公约为纽带、权责利对等的新型物业管理模式。包括坚持调控的目标不动摇、力度不放松,保持政策的连续性和稳定性。

  看点04江苏公布一批人事任免名单涉及多所省属高校3月23日,江苏省政府网站公布了一批人事任免名单,涉及南京工程学院、江苏理工学院、南京工业大学等多所省属高校。

  不过在这里我还是要温馨提醒一下,天天想着炒房的朋友们,假如以后房地产长效机制建立了,你认为房价还是会像今天一样会不断的往上涨吗?不管怎么说未来不会像现在一样一成不变的,未来的房地产投资将会是像炒股一样属于专业型的,需要专业能力很强的人才会捕捉到合适的投资机会,但是我们一定要明白这样的人才不会太多,因为要是大家都会投资炒房的话,那么,这样肯定会影响到长效机制建立所要达到的效果。

  事实上,城镇化在发展过程中不会一成不变,而会表现出不同的发展阶段。据了解,这是本市首次在用地性质上设出“负面清单”。

  

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教育培训机构乱象丛生
来源:武进日报 作者: 日期:2019-02-22 15:55:44  报料热线:86598222
与这份“通告”相对比不难发现,昨日公布的“意见”不再只是公积金中心一家单位“单打独斗”,而是拉来了建委、房产局、国土局、中国人民银行南京分行营业部等四家单位协同,在具体条款上也更细化,比如领取销许后房企与公积金中心签订贷款按揭协议的时间必须在10个工作日以内,而不是笼统的“及时签订”。

  然而,一些教育机构看似正规,其实暗藏风险。退款难、教育质量与宣传不符、随意调换师资或授课地点等问题,是导致消费纠纷的主要原因。在武进,随着培训市场快速膨胀,许多资质不齐的教育培训机构也纷纷加入。这些培训机构有没有办学资质?教育质量又如何?记者进行了调查。

  这么多陷阱,你“踩雷”了吗?

  近日,记者先后走访了湖塘吾悦、乐购等商圈的多个教育培训机构,这些教育机构大多将场所分隔成若干小房间,每个房间配一块黑板,几张简易的桌椅,收费颇不便宜。

  “我们是一课时40分钟,200元,一节课由3个课时组成。”“我们这都是一年一交,一年3万元,全年210课时。”记者在走访中发现,辅导费都由各机构自定价格,英语、语文、数学等辅导课价格一年的费用至少都在万元以上。

  在各个教育培训机构,“名师”成为大肆宣扬的卖点。“这么好的老师,怎么不去公校教书?”面对记者的疑问,很多教育机构给出的答复是,他们给老师的福利待遇和薪资比学校高,上班又自由,自然选择教育机构。

  然而,一位不愿意透露姓名的培训老师却告诉记者,教育机构一般都会对老师进行身份包装。伪造老师的个人档案,甚至将刚刚大学毕业、毫无教学经验的新手包装成高薪挖角来、具有多年教学经验的老师。湖塘天禄广场里一家教育机构的老师也向记者透露,她们的特色“英语保分班”是一位学政治的应届毕业生教的,该老师身兼政治和历史的保分班老师。

  记者还发现,为吸引还在徘徊的家长报名,各大教育机构纷纷使出了深深的套路。某教育机构的课程顾问会邀请家长带着孩子做一张测试卷,这种测试卷往往超出学生的课堂知识范围,随后安排一名老师给孩子免费上一堂价值几百元的试听课。之后,他们会利用很多女性家长的消费心理,扔出满60课时送3课时、报名即送千元精品晚托、推荐3人报名送iPad等“糖衣炮弹”,引得家长纷纷报名。

  还有一些教育机构会向面临小升初、初升高及高考的孩子家长推荐价格高昂的“承诺班”,有的机构称之为“保分班”,也会引发不少矛盾。“我在xx教育一个月花了2万元,给儿子报名上‘保分班’,说是保证上江苏省武进高级中学,考不上就退费,结果最后勉强上了武进职教中心。我去退费,他们就以各种理由搪塞,半年了还没还我一分钱!”一位叫顾建华的家长懊恼地说。

  家长追捧,

  教育机构层出不穷

  上下学时段,我区一些学校门口就会变成教育培训机构派传单、拉生源的“战场”。而之所以会有这样的现象,离不开家长们的推波助澜。

  3月29日下午,记者来到湖塘桥中心小学门口。正是放学时间,很多来接孩子的家长被派传单的人群团团围住,托管班、文化补习班、兴趣拓展班,还有舞蹈、英语等各类课程。

  秦女士的儿子刚上初二,在学校的成绩还不错,秦女士觉得,这与一直参加教育机构的补习是分不开的。秦女士说,早前,自己对这种教育机构是比较排斥的,可是随着年级的升高,学业越来越难,儿子和自己的压力越来越大。看到儿子周围的同学很多都上补习班,为了让儿子在班里拔尖,她也狠心报了个,“报了之后孩子的学习成绩确实提高了,而且比较稳定,后来就一直坚持了。”

  在街头采访中,记者发现,和秦女士一样想法的家长还有很多,他们认为,多巩固、多练习总归有好处。有家长说,大部分孩子在学习上或多或少会有“短板”,抽不出时间在家陪伴孩子复习功课的家长,在继续让孩子在沙发上捧着手机还是找个补习班查漏补缺之间,多数都会选择后者。

  面对家长的选择,孩子们却是怨言颇多。“我一点都不想放假,辅导班老师布置的作业比学校还多,累死了!”一名湖塘桥中心小学六年级的学生向记者抱怨道,“每天做完学校的作业还要做辅导班老师布置的作业,晚上不到11点根本完不成。”他说,自己的成绩一直在班级中上游,但是父母要求他必须达到班级前五名才能停止补课。

  教育部门提醒,认准办学许可证

  “教育机构鱼龙混杂。2012、2013年,区教育局曾和工商局联合检查教育机构办学资质,对新城上街和武进购物中心周围的教育机构进行了‘打假’活动。”区教育局职业教育与社会教育科科长朱溪源告诉记者,在我区尤其是湖塘地区,教育机构可以说遍地开花,而真正具有办学资质的却寥寥无几。大部分教育机构只有市场监督管理局的营业执照,一些小型机构甚至只有个体经营证,营业范围基本没有培训内容,根本没有招生的资格。记者看到,正规的办学许可证分为正本和副本,上面印有全国唯一的办学许可证号,正本和副本编号对应,可以通过查询编号了解这个机构是否合法。

  据朱溪源介绍,区教育局严格按照《江苏省民办非学历教育机构设置和管理办法》通知来办理办学许可证。申请单位不仅要有负责人及所有任课老师的教师资格证,还要有房屋安全合格证明、教学用途消防安全验收证明和食堂卫生合格许可证等相关材料。正是因为办学许可证手续复杂、教学质量要求高、法律责任明确,许多教育机构都望而却步。

  “目前,我区通过教育局审批和管理、具有办学许可证的民办教育机构仅有30多家。某些连锁教育机构或许在别的城市有办学许可证,但在武进不一定同样具备。”朱溪源建议,家长在选择教育机构的时候,首先要提高自身辨别真伪的能力,不要盲目相信夸大其词的广告。报名前应先观察该机构是否在醒目处张贴办学许可证,或要求相关负责人出示办学许可证,若没有,最好不要选择。家长也可以打电话到区教育局询问和了解教育机构的资质,电话为86307076。

  其次,如果是冲着某教师来选择培训机构的话,家长需要通过官方或其他家长耳闻等多种渠道,对教师个人培训行为和机构培训流程进行充分了解和对比。对于收费高于平均价格的培训机构,家长心里必须得有个“谱”,要明白并不是越贵越好的道理,也要注意观察机构办学是否具有长期性。

  朱溪源提醒家长,报名时一定要索取正规发票并签订协议,“那些无法提供发票和协议的机构,风险就更高了。”同时,朱溪源希望武进区的教育机构能规范自身,保证教育质量,积极申请办学许可证,自觉接受政府的管理、监督、检查、评估和审计。

教育培训机构乱象丛生

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